Với vị trí thuận lợi và quy mô cũng những tính phù hợp về giá cả , lợi nhuận cho thuê Bcons Center City được xây dựng trên nền tảng vững chắc từ tệp khách thuê dồi dào, tiện ích hoàn thiện, thương mại nội khu mạnh và vị trí cửa ngõ chiến lược. Nhờ đó, dòng tiền cho thuê gần như chắc thắng ngay từ thời điểm nhận nhà.
Theo khảo sát thị trường Dĩ An – Thủ Đức, mức giá thuê dự kiến tại The Gateway đang ở mức cạnh tranh nhưng có biên độ tăng trưởng rất tốt: căn 1PN/1PN+ dao động 6–9 triệu/tháng, 2PN từ 9–13 triệu/tháng, 3PN từ 13–16 triệu/tháng và căn hộ dịch vụ có thể đạt 12–18 triệu/tháng. Đặc biệt, khi khối đế thương mại 48.000m² đi vào vận hành, nguồn khách thuê nội sinh sẽ tăng mạnh, kéo theo tỷ lệ lấp đầy và giá thuê cùng tăng theo nhu cầu thực.
Về hiệu suất đầu tư, với mức giá bán hiện tại của Bcons Center City, tỷ suất cho thuê có thể đạt 6–8%/năm với căn bàn giao cơ bản và 7–9%/năm khi tối ưu nội thất theo mô hình căn hộ dịch vụ, một con số vượt trội so với mức bình quân 4–6%/năm tại TP.HCM. Dòng tiền của Bcons Center City còn được củng cố bởi sự tăng trưởng liên tục của nhu cầu thuê từ khu công nghiệp, giáo dục và thương mại; vị trí kết nối thuận tiện; và sự phù hợp sản phẩm với khách thuê ở thực.
Trong trung hạn, khi dân số Dĩ An tăng cơ học và TTTM vận hành, giá thuê dự kiến tăng thêm 5–10% mỗi năm, tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư. Đây là lý do The Gateway được đánh giá là sản phẩm đầu tư an toàn, dòng tiền tốt và biên độ tăng trưởng cao tại cửa ngõ TP.HCM.
Tham khảo thêm >> Bcons Center City; Đầu Tư An Toàn – Lợi Nhuận Bền Vững
