Q Terra Quy Nhơn không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp ven biển. Đây là tổ hợp “all-in-one” hiếm có ngay lõi đô thị biển Quy Nhơn – nơi hội tụ vị trí “đất kim cương”, chuẩn vận hành quốc tế và mô hình sống kép (Dual-life City Apartment) vừa để an cư, vừa khai thác dòng tiền hiệu quả.
Tọa lạc tại số 1 Ngô Mây – vòng xoay ngã 5 giao điểm của 5 trục đường huyết mạch An Dương Vương, Nguyễn Tất Thành, Xuân Diệu, Diên Hồng và Ngô Mây – dự án sở hữu tầm nhìn trực diện quảng trường Nguyễn Tất Thành và bãi biển Quy Nhơn. Vị trí “nhất vị, nhị hướng” này gần như không còn quỹ đất nào tương đương trong tương lai.
Hãy cùng khám phá vì sao Q’Terra Quy Nhơn đang trở thành tâm điểm đầu tư và an cư đáng chú ý nhất tại thị trường bất động sản biển miền Trung hiện nay.
| Tên dự án | Q’Terra Quy Nhơn |
| Vị trí | Số 1 Ngô Mây, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai |
| Chủ đầu tư / Phát triển | Phát Đạt Corporation (Công ty CP Đầu tư Bất động sản Ngô Mây là đơn vị thực hiện) |
| Quy mô đất | Khoảng 5.245 m² |
| Quy mô xây dựng | 2 tòa tháp cao 39–40 tầng nổi + 3 tầng hầm |
| Số lượng sản phẩm | Khoảng 864 căn hộ du lịch + khối shophouse/thương mại dịch vụ |
| Loại hình | Căn hộ Studio, 1PN, 2PN, 2PN góc + shophouse khối đế |
| Diện tích | Studio 32–38 m² · 1PN ~52 m² · 2PN 56–58 m² · 2PN góc 75–77 m² |
| Vận hành |
|
| Pháp lý | Đã đầy đủ giấy phép đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng. Sở hữu lâu dài (Việt Nam), người nước ngoài sở hữu 50 năm |
| Bàn giao | Nội thất hoàn thiện cao cấp chuẩn 5 sao |
| Mô hình | Dual-life City Apartment (vừa ở vừa cho thuê linh hoạt) |
| Giá bán: | 2,2 Tỷ/Căn |
| Đơn Vị Phân Phối |
Vị Trí Q’Terra Quy Nhơn
Dự án Q’Terra Quy Nhơn tọa lạc tại khu “đất kim cương” số 1 Ngô Mây – tâm điểm vòng xoay ngã 5 trung tâm thành phố. Đây là vị trí chiến lược bậc nhất, nơi giao thoa của các trục đường quan trọng nhất phố biển, với view trực diện quảng trường Nguyễn Tất Thành và bãi biển.
Kết nối vượt trội:
- 2 phút – Bước ra bãi biển Quy Nhơn & quảng trường Nguyễn Tất Thành
- 5 phút – Đại học Quy Nhơn, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm (bán kính ~1 km)
- 30 phút – Sân bay quốc tế Phù Cát
Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận toàn bộ tiện ích trung tâm: Tượng đài Nguyễn Sinh Sắc – Nguyễn Tất Thành (~230 m) · Nhà Văn hóa Lao động (~400 m) · Đại học Quy Nhơn (~500 m) · Bưu điện trung tâm (~900 m) · Quảng trường Quy Nhơn & Quảng trường Xanh (~1 km) · Bệnh viện Đa khoa tỉnh (~1 km) · Công viên Hoàng Văn Thụ (~1,4 km).
Vị trí “cận thị – cận biển – cận quảng trường” tạo lợi thế vàng: vừa thuận tiện sinh sống hàng ngày, vừa khai thác tối đa dòng khách du lịch quanh năm – yếu tố quyết định khả năng cho thuê và tăng giá dài hạn.
Tiện ích QTerra Quy Nhơn
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CHUẨN WYNDHAM
Căn hộ QTerra không chỉ mang đến không gian sống mà còn kiến tạo trải nghiệm “resort tại gia” ngay giữa lòng phố biển. Toàn bộ hệ tiện ích được vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế CBRE – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.
Đặc quyền quản lý & vận hành Wyndham
Cư dân và du khách được tận hưởng dịch vụ lễ tân – concierge chuyên nghiệp, hệ thống an ninh đa lớp 24/7 và quy trình vận hành chuẩn khách sạn 5 sao ngay tại căn hộ của mình. Mô hình Dual-life giúp mỗi căn hộ vừa là tổ ấm riêng tư, vừa dễ dàng đưa vào hệ thống quản lý cho thuê chuyên nghiệp, tạo dòng tiền ổn định.
Tiện ích nghỉ dưỡng nổi bật
- Infinity Pool & Rooftop Bar (Sky Bar): Bể bơi vô cực trên cao kết hợp bar, tầm nhìn toàn cảnh biển Quy Nhơn – điểm nhấn nghỉ dưỡng đặc trưng.
- Sky Garden 360° & vườn treo: Mảng xanh đan xen các tầng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí.
- Sảnh lễ tân – Lounge sang trọng: Không gian đón tiếp chuẩn khách sạn cùng dịch vụ concierge hỗ trợ 24/7.
- Trung tâm thương mại khối đế: Shophouse, nhà hàng Á – Âu, cửa hàng dịch vụ sầm uất phục vụ cả cư dân nội khu và dòng khách du lịch.
Tiện ích sức khỏe & Well-being
- Phòng gym & yoga cao cấp với không gian tập luyện hiện đại.
- Spa & khu thư giãn giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày.
- Sân thể thao và không gian xanh lý tưởng cho mọi lứa tuổi.
Tiện ích cộng đồng & giải trí
- Khu vui chơi trẻ em an toàn, sáng tạo.
- Căn hộ ứng dụng công nghệ Smart Home: điều khiển thiết bị từ xa, cảm biến an ninh và môi trường.
- Không gian sự kiện và kết nối cộng đồng ngay trong dự án.
Hệ tiện ích “all-in-one” được bố trí xuyên suốt 2 tòa tháp và khối đế, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn mà không cần di chuyển xa.
Sản Phẩm QTerra Quy Nhơn
Mỗi căn hộ tại QTerra được kiến tạo như một không gian nghỉ dưỡng ngập tràn ánh sáng với hệ cửa kính lớn, ban công rộng đón trọn tầm nhìn hướng biển hoặc quảng trường. Thiết kế tối ưu công năng theo mô hình Dual-life City Apartment – vừa để an cư, vừa khai thác cho thuê hiệu quả. 100% căn hộ có ban công.
Căn hộ Studio & 1 Phòng ngủ
Dòng sản phẩm dòng tiền với suất đầu tư tiếp cận được, thiết kế tối ưu công năng, ngập tràn ánh sáng và ban công hướng biển. Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư trẻ khai thác cho thuê lưu trú (homestay, khách du lịch, chuyên gia) nhờ vị trí sát quảng trường Nguyễn Tất Thành – nơi tập trung lượng khách đông nhất Quy Nhơn.
Căn hộ 2 Phòng ngủ & 2PN góc hướng biển
Dòng sản phẩm dành cho gia đình và khách hàng muốn khẳng định vị thế. Thiết kế rộng rãi, phòng khách nối liền ban công thoáng đãng. Đặc biệt dòng 2PN góc sở hữu tầm nhìn ôm trọn biển và quảng trường, mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng thượng lưu chuẩn Wyndham ngay trung tâm phố biển.
Cơ cấu sản phẩm
| Loại hình | Diện tích tham khảo | Phù hợp |
|---|---|---|
| Studio | 32 – 38 m² | Cho thuê / nhà đầu tư dòng tiền |
| 1 Phòng ngủ | ~52 m² | Cặp đôi / chuyên gia |
| 2 Phòng ngủ | 56 – 58 m² | Gia đình nhỏ |
| 2 Phòng ngủ góc | 75 – 77 m² | View 2 mặt, vị trí độc tôn |
| Shophouse (TMDV) | Khối đế | Kinh doanh thương mại |
| Tổng quy mô | ~864 căn hộ & khối TMDV |
Cập nhật tiến độ xây dựng Q Terra tại ngã 5 Ngô Mây Quy Nhơn
Khu vực trung tâm Quy Nhơn những tháng gần đây liên tục xuất hiện các công trường thi công quy mô lớn, kéo theo sự quan tâm của nhiều khách hàng đang tìm mua bất động sản tại đây. Ngay tại nút giao ngã 5 đường Ngô Mây, giao lộ trung tâm của thành phố, dự án Q Terra đang trong giai đoạn thi công phần ngầm. Tiến độ xây dựng Q Terra hiện được nhiều người theo dõi sát sao, bởi đây là công trình có quy mô lên tới 39 tầng nổi cùng 3 tầng hầm ngay giữa khu dân cư đông đúc.
Ghi nhận thực tế tại công trường cho thấy nhiều cần cẩu tháp và máy móc đang hoạt động liên tục trên toàn bộ mặt bằng thi công, xung quanh được quây tôn kín theo đúng quy định an toàn xây dựng.
Vị trí dự án Q’Terra ngay ngã 5 đường Ngô Mây
Dự án Q’Terra nằm ngay tại ngã 5 đường Ngô Mây, một trong những nút giao có mật độ phương tiện qua lại lớn của Quy Nhơn. Đây là vòng xuyến có biểu tượng hoa sen quen thuộc với người dân địa phương, nơi giao cắt của nhiều tuyến đường huyết mạch dẫn về trung tâm thành phố và ra hướng biển.
Từ trên cao có thể thấy công trường dự án nằm sát ngay vòng xuyến, xung quanh là các dãy nhà phố, cửa hàng kinh doanh và những tòa nhà cao tầng đã hiện hữu. Vị trí này giúp cư dân tương lai của Q Terra dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố mà không phải đi vòng qua nhiều tuyến đường nhỏ.
Quy mô xây dựng 39 tầng nổi, 3 tầng hầm Dự án Q’Terra
Dự án Q’Terra Theo thông tin công bố, Q Terra được xây dựng với quy mô 39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Với chiều cao này, công trình sẽ trở thành một trong những điểm nhấn về tầng cao tại khu vực ngã 5 Ngô Mây, nơi phần lớn nhà ở hiện hữu chỉ từ 2 đến 5 tầng.
Phần hầm 3 tầng phục vụ chủ yếu cho nhu cầu để xe và kỹ thuật của tòa nhà. Đây cũng là lý do khối lượng thi công phần đào đất và đổ móng tại công trường hiện chiếm phần lớn thời gian thi công trong giai đoạn này, bởi kết cấu hầm sâu đòi hỏi biện pháp thi công phức tạp hơn nhiều so với các công trình thấp tầng thông thường.
Cập nhật tiến độ thi công phần hầm và kết cấu Dự án Q’Terra
Tiến độ xây dựng Q Terra ở thời điểm hiện tại đang tập trung vào công tác thi công phần hầm. Quan sát từ công trường cho thấy các hố móng đã được đào sâu, hệ thống cốt thép cho sàn hầm và đài móng đang được lắp dựng tại nhiều vị trí trên mặt bằng.
Xe tải chở đất, xe cẩu và máy đào vẫn hoạt động thường xuyên để phục vụ công tác đào đất và vận chuyển vật tư ra vào công trường. Hai cần cẩu tháp lớn được lắp đặt song song, cho thấy khối lượng thi công đang được đẩy nhanh trên diện rộng chứ không tập trung vào một khu vực nhỏ.
Một số hạng mục sàn tầng hầm gần khu vực mặt tiền đã lộ rõ hệ khung cột bê tông cốt thép, cùng hệ thống giàn giáo và cốp pha được dựng để chuẩn bị cho công tác đổ bê tông các cấu kiện tiếp theo.
Nhà thầu thi công và đơn vị tài trợ vốn xuất hiện tại công trường Dự án Q’Terra
Trên hàng rào tôn bao quanh công trường, có thể thấy bảng hiệu của nhà thầu Hòa Bình cùng dòng chữ liên quan đến ngân hàng MB. Đây là những thông tin được thể hiện trực tiếp tại công trường thi công, cho thấy dự án có sự tham gia của một nhà thầu xây dựng lớn trong lĩnh vực thi công công trình cao tầng.
Tại khu vực gần mặt đường, công nhân đang thi công đổ bê tông và lắp dựng cốt thép cho các hạng mục kết cấu phần hầm. Đất đào lên được tập kết gọn tại một góc công trường trước khi vận chuyển ra ngoài bằng xe tải chuyên dụng. Dự án Q’Terra
Kết nối hạ tầng và tiện ích xung quanh khu vực dự án
Từ khu vực dự án, chỉ mất vài phút di chuyển để ra đến khu vực bờ biển Quy Nhơn cùng Công viên Thiếu Nhi, nơi có không gian cây xanh rộng rãi và tầm nhìn hướng biển. Đây là một trong những mảng xanh công cộng lớn của thành phố, nằm ngay sát trục đường ven biển.
Khoảng cách gần với công viên và biển là một lợi thế đáng chú ý đối với các dự án nằm ở khu trung tâm như Q Terra, khi cư dân có thể tiếp cận không gian nghỉ ngơi ngoài trời mà không cần di chuyển quá xa. Các hạng mục bên trong tòa nhà được trình bày tại trang tiện ích Q’Terra.
Xung quanh dự án hiện đã hình thành nhiều tuyến đường kinh doanh sầm uất, với các cửa hàng, văn phòng công ty và ngân hàng nằm dọc theo đường Ngô Mây cùng các tuyến lân cận, tạo thành khu vực dịch vụ khá đầy đủ ngay sát công trường.
Khách hàng quan tâm đến tiến độ xây dựng Q Terra có thể theo dõi thêm hình ảnh thực tế công trường được cập nhật định kỳ, hoặc liên hệ trực tiếp để được cung cấp thông tin chi tiết về pháp lý và tiến độ bàn giao của dự án.
Booking Q’Terra Quy Nhơn chính thức mở, giá từ 2,56 tỷ/căn
Thị trường căn hộ ven biển tại Quy Nhơn đang bước vào giai đoạn sôi động khi nhiều dự án tháp cao tầng khu vực trung tâm thành phố lần lượt công bố chính sách bán hàng mới trong những tháng gần đây. Trong bối cảnh đó, thông tin booking Q’Terra chính thức được mở khiến không ít khách hàng quan tâm bất động sản Quy Nhơn chú ý, khi mức giá công bố chỉ từ 2,56 tỷ đồng mỗi căn.
Dự án được giới thiệu là một tháp đôi nằm sát biển, cạnh khu vực quảng trường trung tâm khu vực Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Đây được xem là một trong những vị trí có mật độ dự án căn hộ dày đặc nhất của đô thị biển này trong vài năm trở lại đây.
Giá bán và thời điểm mở booking
Theo thông tin công bố, Q’Terra chính thức mở booking với mức giá khởi điểm từ 2,56 tỷ đồng mỗi căn. Đây là mức giá được đơn vị phát triển dự án đưa ra ở giai đoạn đầu, áp dụng cho các sản phẩm căn hộ tại tháp đôi.
Việc mở booking đồng nghĩa dự án chính thức bước vào giai đoạn tiếp nhận đăng ký giữ chỗ từ khách hàng, trước khi chuyển sang các bước ký kết hợp đồng theo tiến độ pháp lý và bán hàng chính thức. Giá bán cụ thể theo từng loại diện tích, hướng căn hay tầng cao chưa được chủ đầu tư công bố chi tiết tại thời điểm này.
Vị trí dự án sát biển và quảng trường trung tâm
Q’Terra được định vị tại khu vực mặt biển, sát quảng trường trung tâm khu vực Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai. Đây là khu vực tập trung nhiều công trình công cộng, không gian sinh hoạt cộng đồng và cũng là nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện lớn của thành phố.
Với vị trí giáp biển và nằm cạnh quảng trường, dự án hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ view biển ngay khu vực lõi trung tâm, thay vì phải di chuyển xa ra các khu vực ven đô hay bãi biển phía ngoài thành phố.
Thiết kế tháp đôi và định vị thương hiệu
Dự án được thiết kế theo dạng tháp đôi, hai khối tháp đứng song song hướng ra phía biển. Cấu trúc tháp đôi thường được các chủ đầu tư lựa chọn nhằm tối ưu số lượng căn hộ có tầm nhìn trực diện ra mặt nước, đồng thời tạo điểm nhấn kiến trúc dễ nhận diện trên đường chân trời của khu vực.
Q’Terra được giới thiệu với định vị “The Icon of Wild Luxury”, mang tinh thần bản sắc Xứ Nẫu – cách gọi dân gian quen thuộc để chỉ vùng đất Bình Định. Đây là hướng định vị thương hiệu được chủ đầu tư đưa ra nhằm tạo sự khác biệt so với các dự án căn hộ biển khác đang triển khai tại Quy Nhơn.
Những thông tin khách hàng cần lưu ý ở giai đoạn booking
Ở giai đoạn mở booking, khách hàng thường được yêu cầu đặt một khoản tiền giữ chỗ để có quyền ưu tiên lựa chọn căn hộ, vị trí tầng và các chính sách bán hàng đi kèm khi dự án chính thức mở bán. Mức giá 2,56 tỷ đồng/căn là con số được công bố cho giai đoạn này; giá từng căn liên hệ hotline 0899 990 917.
Thông tin về pháp lý dự án, tiến độ xây dựng, tổng số lượng căn hộ cũng như thời điểm bàn giao chưa được chủ đầu tư công bố cụ thể trong đợt truyền thông mở booking lần này. Khách hàng quan tâm cần liên hệ trực tiếp để được cập nhật đầy đủ trước khi quyết định giữ chỗ.
Tác động đến khu vực trung tâm Quy Nhơn
Việc một dự án tháp đôi quy mô lớn mở booking ngay khu vực quảng trường trung tâm cho thấy sức hút của quỹ đất ven biển tại đây vẫn còn với các chủ đầu tư. Khu vực này vốn đã có mật độ xây dựng cao với nhiều tòa căn hộ, khách sạn mọc lên dọc tuyến đường ven biển trong những năm gần đây.
Sự xuất hiện thêm của Q’Terra góp phần làm dày thêm nguồn cung căn hộ biển tại trung tâm Quy Nhơn, đồng thời tạo thêm một lựa chọn để khách hàng so sánh giữa các dự án cùng phân khúc trong khu vực.
