Tài trợ xây Cung thiếu nhi TP.HCM ở Quận 2 – Bcons Thủ Thiêm

Tập đoàn Bcons tài trợ xây dựng Cung thiếu nhi TP.HCM ở Thủ Thiêm theo hình thức BT

Sáng 18/4, HĐND TP.HCM đã chính thức thông qua nghị quyết dừng sử dụng ngân sách nhà nước đối với dự án Cung thiếu nhi TP.HCM, chuyển sang đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP/BT) không yêu cầu thanh toán.

Trước đó, vào đầu tháng 4/2026, Tập thể Thường trực UBND TP.HCM đã thống nhất chuyển đổi hình thức đầu tư công sang PPP đối với hai dự án lớn: Cung thiếu nhi TP.HCM và Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch. Bcons Thủ thiêm quận 2

Đến ngày 7/4, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons gửi công văn đề xuất tự huy động 100% nguồn vốn để thực hiện dự án Cung thiếu nhi TP.HCM từ khâu thiết kế, thi công đến khi bàn giao theo mô hình “chìa khóa trao tay”. Phương án này giúp giảm áp lực cho ngân sách địa phương và được UBND TP.HCM đánh giá mang lại hiệu quả cao về tài chính lẫn kinh tế – xã hội.

Dự án Cung thiếu nhi TP.HCM có tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, khởi công từ tháng 10/2025 trên diện tích gần 40.000 m² tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh). Hiện công trình đã hoàn tất 100% công tác san lấp mặt bằng, dựng hàng rào, lập lán trại và sẵn sàng cho giai đoạn thử tĩnh tải cọc.

Về tiến độ triển khai sắp tới, dự kiến thời gian hoàn thiện thiết kế là 3 tháng. Sau khi có giấy phép xây dựng, Bcons sẽ tập trung thi công và hoàn thành toàn bộ công trình trong vòng 12 tháng.

BCONS THỦ THIÊM (QUẬN 2): BƯỚC ĐỘT PHÁ CỦA DỰ ÁN CUNG THIẾU NHI 1.100 TỶ VÀ TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ

Trong bức tranh phát triển không ngừng của TP.HCM, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (thuộc Thành phố Thủ Đức, trước đây là Quận 2) luôn giữ vị trí hạt nhân trong chiến lược biến trung tâm mới của thành phố thành biểu tượng đô thị hiện đại, văn minh và đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á.

Bên cạnh những tòa tháp tài chính cao tầng, các khu căn hộ hạng sang hay những trung tâm thương mại sầm uất, các công trình hạ tầng hạ tầng xã hội và phúc lợi cộng đồng dành cho thế hệ tương lai đóng vai trò hạt nhân kết nối tâm linh, văn hóa và tinh thần của toàn bộ đại đô thị. Một trong những điểm sáng nhận được sự chú ý đặc biệt từ dư luận và cộng đồng doanh nghiệp trong thời gian qua chính là dự án Cung thiếu nhi TP.HCM tại Thủ Thiêm – dự án vừa bước sang một trang mới nhờ đề xuất tài trợ mang tính đột phá từ Tập đoàn Bcons.

1. Bối cảnh lịch sử và sự dịch chuyển phương thức đầu tư

Dự án Cung thiếu nhi TP.HCM là một trong những công trình trọng điểm cấp thành phố, được quy hoạch nhằm tạo ra một không gian sinh hoạt, giáo dục, rèn luyện thể chất và phát triển năng khiếu quy mô lớn, hiện đại dành riêng cho thiếu nhi toàn thành phố.

Khởi công từ tháng 10/2025 với tổng mức đầu tư vượt mốc 1.100 tỷ đồng, dự án ban đầu được phê duyệt triển khai bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước (đầu tư công). Khu đất dự án rộng gần 40.000 m² (tương đương khoảng 4 ha) nằm tại vị trí đắc địa thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Bcons Thủ thiêm quận 2

Sau giai đoạn đầu khởi công, ban quản lý dự án cùng các nhà thầu đã nhanh chóng thực hiện hàng loạt hạng mục phụ trợ và chuẩn bị hạ tầng:

• Hoàn thành 100% công tác san lấp mặt bằng trên toàn bộ khu vực.
• Xây dựng hệ thống bao che hàng rào bảo vệ, dựng lán trại điều hành thi công, đắp bờ bao hạ tầng.
• Tiến hành công tác thử tĩnh tải cọc để sẵn sàng cho giai đoạn thi công móng và phần ngầm.

Tuy nhiên, trước yêu cầu tối ưu hóa nguồn lực tài chính công và nâng cao hiệu quả sử dụng ngân sách cho các hạ tầng chiến lược khác, vào đầu tháng 4/2026, Thường trực UBND TP.HCM đã tiến hành họp bàn và thống nhất chủ trương chuyển đổi hình thức đầu tư của dự án Cung thiếu nhi TP.HCM (cùng với dự án Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch) từ đầu tư công sang phương thức đối tác công – tư (PPP).

Đến sáng ngày 18/4/2026, Hội đồng Nhân dân TP.HCM chính thức thông qua nghị quyết dừng sử dụng ngân sách đối với dự án này, tạo hành lang pháp lý để đón nhận nguồn vốn xã hội hóa từ các tập đoàn kinh tế tư nhân.

2. Tập đoàn Bcons và đề xuất tài trợ “Chìa khóa trao tay”

Sự vào cuộc của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons (Tập đoàn Bcons) đã giải quyết triệt để bài toán nguồn vốn cho công trình hạ tầng xã hội trọng điểm này.

Nội dung đề xuất từ Tập đoàn Bcons

Theo công văn gửi UBND TP.HCM vào ngày 7/4/2026, Tập đoàn Bcons đã chính thức đề xuất tự nguyện nghiên cứu và đầu tư toàn bộ dự án Cung thiếu nhi TP.HCM theo hình thức hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao) không yêu cầu thanh toán hay hoàn vốn. Bcons Thủ thiêm quận 2

Điều này đồng nghĩa với việc:

• Tự chủ tài chính 100%: Bcons tự huy động toàn bộ vốn doanh nghiệp cũng như nguồn lực tài chính hợp pháp để thực hiện dự án mà không dùng đến bất kỳ khoản kinh phí nào từ ngân sách TP.HCM.
• Hình thức “Chìa khóa trao tay” (Turnkey): Bcons đảm nhận toàn bộ các khâu từ khảo sát, lập thiết kế chi tiết, thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị cho đến khi hoàn thiện toàn bộ công trình và bàn giao cho chính quyền TP.HCM đưa vào vận hành.
• Không yêu cầu quỹ đất đối ứng: Khác với các hợp đồng BT truyền thống (vốn yêu cầu Nhà nước đổi đất lấy hạ tầng), Bcons thực hiện tài trợ mang tính đóng góp xã hội, không đòi hỏi thành phố phải hoàn trả bằng tiền mặt hay quỹ đất thương mại.

Tiến độ cam kết ấn tượng Bcons Thủ thiêm

Sở hữu năng lực thi công và quản trị dự án đã được khẳng định qua hàng loạt dự án bất động sản thương mại, Bcons đưa ra lộ trình triển khai vô cùng thần tốc:

• Giai đoạn thiết kế: Hoàn thiện và phê duyệt quy hoạch – kiến trúc chi tiết
• Giai đoạn thi công: Hoàn thành toàn bộ công trình  kể từ ngày được bàn giao mặt bằng sạch và cấp giấy phép xây dựng.
• Tổng thời gian thực hiện dự kiến: Chỉ vỏn vẹn – một con số kỷ lục đối với một công trình công cộng có quy mô hơn 1.000 tỷ đồng.

3. Quy hoạch và vị trí dự án Cung thiếu nhi Thủ Thiêm

Một trong những điều chỉnh quan trọng nâng tầm giá trị cho Cung thiếu nhi TP.HCM chính là việc tối ưu hóa vị trí quy hoạch tại đại đô thị Thủ Thiêm.

Vị trí mới nâng tầm không gian Bcons Thủ thiêm quận 2

Dự án được bố trí trên lô đất ký hiệu 1.K5.1.VH với diện tích khoảng 2,8 ha thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

• Liên kết vùng hoàn hảo: Nằm ở trung tâm của bán đảo Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2 (Cầu Ba Son) và tuyến metro tương lai.
• Gắn liền không gian xanh và mặt nước: Lô đất được quy hoạch bao bọc bởi hệ thống công viên cây xanh, hồ điều hòa và hành lang cảnh quan ven sông Sài Gòn.
• Không gian sinh hoạt độc lập: Vị trí mới giúp công trình tách biệt vừa đủ khỏi sự xô bồ của các trung tâm thương mại tài chính sầm uất, tạo ra một môi trường an toàn, trong lành và lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời của trẻ em.

Quy mô và kiến trúc dự kiến Bcons Thủ thiêm quận 2

Cung thiếu nhi TP.HCM tại Thủ Thiêm được định hướng trở thành một phức hợp văn hóa – giáo dục – giải trí hiện đại bậc nhất cả nước, bao gồm:

• Khối trung tâm đào tạo & năng khiếu: Hệ thống phòng học âm nhạc, hội họa, ngoại ngữ, công nghệ thông tin, robotics và các phòng chức năng đạt chuẩn quốc tế.
• Khối biểu diễn & Nghệ thuật: Nhà hát hiện đại với sức chứa hàng nghìn khán giả, phục vụ cho các buổi biểu diễn văn nghệ, hội thảo và giao lưu quốc tế của thanh thiếu niên.
• Phức hợp thể thao & Vận động: Bể bơi đa năng, nhà thi đấu trong nhà, sân bóng đá mini, khu leo núi nhân tạo và các khu vui chơi vận động ngoài trời.
• Khu công viên khoa học & Sáng tạo: Nơi tổ chức các hoạt động trải nghiệm thực tế, không gian đọc sách mở và triển lãm khoa học công nghệ dành cho giới trẻ.

4. Ý nghĩa kinh tế – xã hội và tầm nhìn chiến lược Bcons Thủ thiêm quận 2

Việc Tập đoàn Bcons đứng ra tài trợ xây dựng Cung thiếu nhi TP.HCM tại Thủ Thiêm mang lại những giá trị to lớn trên nhiều phương diện:

Đối với ngân sách và quản lý nhà nước Bcons Thủ thiêm quận 2

• Tiết kiệm nguồn lực công: Giúp TP.HCM tiết kiệm ngay lập tức hơn 1.100 tỷ đồng tiền vốn đầu tư công, để chuyển dịch nguồn lực này sang các dự án hạ tầng giao thông, y tế hoặc chống ngập cấp bách khác.
• Mô hình xã hội hóa kiểu mẫu: Sự hợp tác giữa chính quyền TP.HCM và Tập đoàn Bcons tạo tiền đề cũng như nguồn cảm hứng cho các tập đoàn tư nhân khác tham gia đóng góp cho hạ tầng xã hội theo hình thức BT phi lợi nhuận.

Đối với cư dân và thế hệ tương lai Bcons Thủ thiêm quận 2

• Nâng cao chất lượng sống: Tạo ra điểm đến sinh hoạt cộng đồng mang tính biểu tượng, lấp đầy khoảng trống về không gian vui chơi, giải trí chất lượng cao cho trẻ em tại TP.HCM nói chung và Thành phố Thủ Đức nói riêng.
• Bổ sung mảnh ghép hoàn hảo cho Thủ Thiêm: Biến Thủ Thiêm không chỉ là nơi sinh sống của giới tinh hoa hay trung tâm tài chính khô khốc, mà trở thành một đại đô thị nhân văn, đa dạng tiện ích và giàu giá trị văn hóa.

Đối với thương hiệu và vị thế của Tập đoàn Bcons

• Khẳng định năng lực tài chính & Thi công: Lĩnh xướng một dự án quy mô lớn theo hình thức “chìa khóa trao tay” trong 15 tháng là lời khẳng định đanh thép về năng lực quản trị, tiềm lực tài chính và tốc độ triển khai của Bcons.
• Trách nhiệm xã hội (CSR) đỉnh cao: Động thái tài trợ hàng nghìn tỷ đồng không điều kiện thể hiện cam kết gắn bó lâu dài của doanh nghiệp với sự phát triển bền vững của cộng đồng và sự nghiệp giáo dục thế hệ trẻ.

5. Đánh giá tổng quan và kỳ vọng tương lai Bcons Thủ thiêm quận 2

Sự kiện HĐND TP.HCM thông qua nghị quyết chuyển đổi đầu tư và tiếp nhận đề xuất tài trợ từ Bcons đối với Cung thiếu nhi TP.HCM tại Thủ Thiêm đánh dấu một mốc son quan trọng trong tiến trình phát triển đô thị. Bcons Thủ thiêm quận 2

Sự kết hợp giữa tầm nhìn chiến lược của chính quyền TP.HCM và nguồn lực thực thi năng động của Tập đoàn Bcons hứa hẹn sẽ mang đến cho người dân thành phố một công trình biểu tượng mới chỉ trong thời gian ngắn tới. Cung thiếu nhi Thủ Thiêm không chỉ dừng lại ở một công trình kiến trúc đẹp mắt mà sẽ trở thành “nôi” ươm mầm tài năng, lưu giữ tuổi thơ của hàng triệu em nhỏ và tiếp thêm sức sống cho Khu đô thị mới Thủ Thiêm trên con đường trở thành trung tâm đô thị hiện đại hàng đầu khu vực.