Ý nghĩa chiến lược của Chính sách bán hàng từ Chủ đầu tư, Chính sách bán hàng Bcons Center City ,Chính sách bán hàng (Sales Policy) không chỉ là bảng tóm tắt tiến độ nộp tiền mà là “đòn bẩy tài chính” quyết định khả năng cân đối dòng tiền của người mua. Bcons Center City tung ra bộ chính sách đa dạng nhằm giải tỏa áp lực vốn ban đầu, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm chung cư chất lượng.
Bóc tách các Phương án Thanh toán chi tiết Chính sách bán hàng Bcons Center City
Phương án 1: Thanh toán chuẩn theo Tiến độ Xây dựng (Vốn tự có)
Khách hàng chia nhỏ dòng tiền thanh toán thành nhiều đợt dựa trên cột mốc thi công thực tế của tòa nhà.
Đợt 1: Ký Hợp đồng cọc (thường khoảng 100 triệu).
Đợt 2: Ký Hợp đồng Mua bán (HĐMB) – Thanh toán đủ 15% – 20% (đã bao gồm tiền cọc).
Các đợt tiếp theo: Thanh toán từ 2% – 5% mỗi 1 – 2 tháng hoặc theo số tầng hoàn thiện (ví dụ: thi công đến tầng 5, tầng 10, tầng 15…).
Cất mái (Topping-off): Thanh toán tích lũy đạt 70%.
Nhận bàn giao nhà: Thanh toán 25% + 2% Phí bảo trì + VAT đợt cuối.
Nhận Sổ hồng: Thanh toán 5% còn lại. Chính sách bán hàng Bcons Center City
Đánh giá: Phương án này phù hợp cho người có thu nhập hàng tháng cao, tích lũy đều đặn và không muốn vướng thủ tục hồ sơ vay vốn.
Phương án 2: Sử dụng Đòn bẩy Tài chính – Hỗ trợ Lãi suất 0% & Ân hạn Nợ gốc
Đây là phương án được hơn 70% khách hàng lựa chọn nhờ khả năng tối ưu hóa dòng tiền ban đầu.
Vốn tự có chuẩn bị: Chỉ cần 20% – 30% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà.
Ngân hàng giải ngân: 70% – 80% giá trị hợp đồng.
Chính sách ưu đãi từ CĐT Bcons: Chính sách bán hàng Bcons Center City
Hỗ trợ Lãi suất 0% trong vòng 18 – 24 tháng (hoặc cho đến khi có thông báo nhận nhà).
Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả tiền gốc ngân hàng trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
Miễn phí trả nợ trước hạn: Lựa chọn linh hoạt cho người muốn tất toán sớm khi có tiền thưởng hoặc bán lại.
| VÍ DỤ BÀI TOÁN VAY VỐN CĂN HỘ 2 TỶ |
+-------------------------------------------------------------------------+
| Giá trị căn hộ: 2.000.000.000 VNĐ |
| Vốn tự có (20%): 400.000.000 VNĐ |
| Ngân hàng giải ngân (80%): 1.600.000.000 VNĐ |
| |
| Trong 24 tháng xây dựng: |
| - Tiền lãi phải trả: 0 VNĐ |
| - Tiền gốc phải trả: 0 VNĐ |
| -> Tối ưu hóa dòng tiền tích lũy trong 2 năm chờ nhận nhà. |
+-------------------------------------------------------------------------+
Các Chương trình Khuyến mãi & Quà tặng kèm theo Chính sách bán hàng Bcons Center City
Ngoài cấu trúc thanh toán, Bcons Center City còn áp dụng các chương trình kích cầu mua sắm:
Chương trình “Gắn kết Bcons”: Chiết khấu thêm từ 0.5% – 1% cho khách hàng cũ đã từng sở hữu bất kỳ sản phẩm nào của Tập đoàn Bcons.
Gói may mắn bốc thăm: Cơ hội trúng xe ô tô, xe máy SH, vàng SJC trong ngày lễ công bố mở bán chính thức.
Quà tặng tân gia: Miễn phí 1 – 2 năm phí quản lý vận hành chung cư. Chính sách bán hàng Bcons Center City
Lời khuyên lựa chọn phương án tối ưu Chính sách bán hàng Bcons Center City
Nếu bạn có sẵn tiền mặt lớn: Hãy chọn phương án Thanh toán nhanh để nhận chiết khấu trực tiếp cao nhất vào giá bán. Chính sách bán hàng Bcons Center City
Nếu bạn là gia đình trẻ tích lũy chưa nhiều: Hãy chọn phương án Vay hỗ trợ lãi suất 0% (20% nhận nhà). Dùng khoảng thời gian 2 năm xây dựng để tích lũy thêm dòng tiền chuẩn bị cho giai đoạn trả góp sau nhận nhà.
